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ボロ物件投資術
(リメイド式不動産投資法)

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ボロ物件投資術とは

物件実例(一部)

正直いいます。


都会の不動産投資は
もうやめなさい。






私が注目してるのは



「地方のボロ物件」



しかも、リフォームせずに
そのまま貸して利益を出すという


シンプルだけど
ほとんどの人が
見逃してる投資法。







地方って聞くと不安?


いいえ、逆です。


競争も少ないし、
利回りは
1000%とか
目指せるバグレベル。



ただ、
最初から
うまくいってる人なんていません・・・。





だからこそ、
再現性がある。







私自身、
この方法で資産を増やし

お金と
自由な時間と
仲間

手に入れてきました。





このメルマガでは、そんな


「え、こんな簡単なことでいいの?」


って思わず口に出るようなノウハウを
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読んだ瞬間から、
あなたの視点が変わるはずです。




リメイド式不動産投資術 代表 Morley

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◇ ◇ ◇ ◇ ◇

空き家を捨てる者、人生を捨てる者
ボロ物件は「探す」より「引き寄せる」が勝ち
プロ任せで失敗する人がやらない「一つのこと」
住宅じゃなくても稼げる!ボロ物件の新しい使い道
「安いから買う」は地雷。高くつく罠にハマるな
購入した瞬間からリスクが始まる理由
1軒目で挫折する人が知らない、勝者の思考
1軒目と2軒目、やり方を変えなきゃ地獄を見る
知らぬが損!制度を知らない人が食い物にされる世界
月3万円の家賃が「人生逆転」のスイッチになる
「貸してやってる」じゃ埋まらない!逆転の意識改革
写真が命!内見前に勝負は決まっている
ポータル依存は敗北への第一歩
見るだけの客を“今日決めます”に変える魔法の一言
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「安い」じゃない、「選ばれる」物件の作り方
いい物件がない…それ、ただの思考停止です
2軒目でつまずく人が見逃す“最大の武器”とは
家を“買う”な、事業を“組み立てろ”
「安い!」と思った瞬間に罠が始まる
家賃が下がった=失敗?いえ、それがチャンスです
頭金ゼロでも買えるエリアの「共通点」
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写真と内見だけで決まった“奇跡の成約術”
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売るつもりで買えば、すべての判断が変わる
借金ゼロで始めた人が、失敗しないワケ
空室を埋めるのは管理会社じゃない、“あの人”だ
築古は「どこまで直すか」で勝敗が決まる
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甘く見るな!空き家投資の“破綻ルート”とは
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売れ残り物件に“金脈”を見つける目のつけどころ
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空き家率40%の街で“爆益”が出る理由
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売れ残りに眠る“金脈”を掘り当てる技術
ネットにない物件を“手に入れる側”になる方法
情報弱者から卒業するたった一つの視点
金融機関との関係が“勝てる投資家”を作る理由 ほか

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築165年(慶長元年)
1000㎡藁葺き古民家
新潟県新潟市西蒲区熊谷

購入金額 15万円
リフォーム費用  40万円
総費用  55万円

家賃 4万円/月
電柱設置料 6000円/年
年利回り 74%
火災保険適用金額  毎年200万円の手当支給
波打ち際まで徒歩30秒
海岸目の前5SLDK
0新潟県新潟市西蒲区間瀬

購入金額 150万円→0円
リフォーム費用  20万円
総費用  20円

家賃 3万円/月
年間家賃収益 36万円
利回り 180%(家賃収入のみ)
火災保険適用  年間100万円の手当支給
海水浴場まで徒歩5分
サウナ付きログハウス
新潟県新潟市西蒲区五ヶ浜

購入金額 250万円→20万円
リフォーム費用  0円
総費用  20万円
   
家賃 3.5万円/月
年利回り 210%(家賃収入のみ)
火災保険適用金額  毎年70万円の手当支給
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